Il creatore di contenuti di YouTube George Dunnett ha rivelato le riprese del suo progetto per trasformare un cottage fatiscente in un’incantevole casetta nel suo villaggio scozzese.
George Dunnett è cresciuto nel piccolo villaggio scozzese di Kinnesswood, situato a circa un’ora a nord di Edimburgo. Per anni, ogni giorno passava davanti a un cottage abbandonato a due piani proprio in fondo alla strada rispetto alla casa dei suoi genitori.
C’erano molte belle case nel villaggio, ma questo edificio era uno dei pochi rimasti abbandonati. La piccola casa era vecchia e segnata dalle intemperie, e le pareti in muratura erano crivellate di crepe.
“Era piuttosto fatiscente, quindi ho sempre pensato che fosse un peccato lasciarlo in quello stato”
Nonostante tutto, ha visto il potenziale. George Dunnett, ora YouTuber, ha deciso di acquistare questo chalet per quasi 65.000 euro nell’ottobre 2020, per farne la sua prima casa, ma il compito si preannunciava arduo.
Questo chalet di 37 metri quadrati non era isolato e non aveva acqua corrente. Non aveva nemmeno un vero e proprio pavimento, come ha confidato a Business Insider:
“Il terreno era praticamente solo terra e fango. Non c’era il pavimento di cemento. Le finestre erano in pessime condizioni. Il tetto aveva bisogno di un bel po’ di lavoro. Era praticamente un guscio vuoto. »
Per ragioni di sicurezza, a causa dell’età dell’edificio, è stato necessario rinforzare anche alcune parti delle fondazioni.
“C’era molto lavoro strutturale da fare prima ancora che potessi arrivare al punto di scegliere le mie tende”
Uno spesso strato di polvere e ragnatele ricopriva l’interno. Nessuno viveva in questo edificio da più di 50 anni. I precedenti proprietari lo utilizzavano come ripostiglio.
“C’è una famiglia in paese che possiede molti beni immobili acquistati qua e là nel corso degli anni. Era una delle proprietà di loro proprietà. »
Basandosi su quanto gli hanno detto altri abitanti del suo villaggio, George Dunnett ritiene che l’edificio risalga al 1700, quando fungeva da luogo di rilegatura e distribuzione di opere religiose.
Una volta rimossi gli oggetti, Dunnett ha valutato le condizioni della casa con l’aiuto di appaltatori esterni. Entrambi i livelli della casa presentavano una disposizione aperta, senza pareti interne per dividere lo spazio in stanze.
Un progetto arduo per rinnovare tutto!
In casa non c’era praticamente nulla, tranne un vecchio camino e una fragile scala di legno. Il progetto prevedeva la riconversione di due locali al piano terra, che diventeranno una camera da letto e un bagno. Al primo piano sono stati previsti il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, raggruppati in un unico spazio.
Dopo aver versato il cemento per creare un pavimento adatto, i costruttori hanno alzato il soffitto del piano superiore e hanno aggiunto l’isolamento alle pareti. Gli artigiani hanno riscontrato che il tetto non era solido e presentava problemi di impermeabilizzazione.
“Per questo motivo ho dovuto pagare una cifra non prevista per le impalcature e i successivi lavori di riparazione”
Sono state installate nuove finestre sulla parte anteriore della casa e sul tetto è stato aggiunto un abbaino. Man mano che i lavori esterni procedevano, la piccola casa cominciò a prendere forma.
“Le finestre lasciavano entrare così tanta luce naturale nell’edificio che ora sembrava una vera casa, non solo un edificio vuoto sul lato della strada”
Questa casa ristrutturata dispone di una camera da letto e un bagno al piano terra e di un soggiorno, zona pranzo e cucina al primo piano. George Dunnett fece installare le ringhiere delle scale in casa. Ha detto che era il momento che aspettava di più.
I lavori di ristrutturazione sono iniziati a gennaio 2021. La maggior parte del progetto è stata completata ad agosto e le finiture finali, le ringhiere delle scale, sono state installate a novembre dello stesso anno.
George Dunnett si trasferì in questa casetta alla fine di novembre con grande entusiasmo perché era la prima volta che lasciava la casa di famiglia. In totale i lavori di ristrutturazione sono costati circa 120.000 euro, comprese spese legali e amministrative.
“Grazie ai soldi risparmiati negli anni dal mio lavoro di video editor e dai miei canali YouTube, ho finanziato personalmente l’acquisto della casa, di tutti i lavori e dell’arredamento, trattenendo l’importo del mutuo”
George Dunnett stima di aver speso poco più di 184.000 euro per l’intero progetto, compreso l’acquisto del cottage. Lo YouTuber ha detto che uno dei suoi rimpianti è stato quello di non avere le capacità per rinnovare lui stesso il cottage. Ma ora che ha visto come lavorano gli artigiani nella sua casa, vuole cimentarsi in un nuovo progetto di ristrutturazione con uno chalet vicino.
