Una piazza di paese, un vecchio ristorante trasformato in sala da pranzo privata, una cappella trasformata in camera per gli ospiti il cui confessionale funge da guardaroba e una piscina bordata di sabbia bianca per dare l’illusione di una spiaggia. Questo scenario esiste davvero, a una ventina di chilometri da Saint-Tropez, nel comune di Plan-de-la-Tour, nel Var. Appartiene a Johnny Depp dal 2001.
L’attore non ha comprato una villa. Acquistò un intero borgo di case in pietra, costruito più di due secoli fa, immerso in 15 ettari di viti, ulivi e querce, di circa trecento anni. Una quindicina di edifici in totale, per circa 1.200 mq di superficie abitabile, 15 camere e 14 bagni.
Un villaggio fantasma riscattato in cima a “Pirati dei Caraibi”
L’operazione risale ai primi anni 2000, poco prima che Jack Sparrow lo rendesse uno degli attori più pagati di Hollywood. L’attore cercava rifugio lontano dalla California. Lo trovò nell’entroterra di Saint-Tropez, con la sua compagna di allora Vanessa Paradis, che conobbe nel 1998. I loro due figli, Lily-Rose e Jack, sono cresciuti in parte lì.
Seguirono anni di lavori di costruzione. Secondo i documenti di marketing rilasciati dalle agenzie responsabili della proprietà, più di 10 milioni di dollari sono stati investiti nel restauro degli edifici, compresi i muri in pietra e le travi a vista. Depp ha decorato personalmente quasi tutte le stanze. Il risultato è tanto un borgo provenzale quanto un gabinetto di curiosità: una casa principale di 400 m², sei pensioni, un laboratorio di pittura, un bar-ristorante privato chiamato “Chez Marceline”, una roulotte dotata di bagno e cucina, una cantina decorata nello spirito dei film sui pirati, due piscine, una palestra e una pista da skate costruita per i suoi bambini.
Intervistato da VSD nel 2009, l’attore lo ha riassunto a modo suo.
Con Vanessa e i bambini viviamo in una specie di piccolo villaggio, è come il paradiso. La tenuta è di 121.000 mq e sai cosa faccio lì? Assolutamente niente!
2015: la tenuta viene messa in vendita e la storia si complica
La coppia si è separata nel giugno 2012, dopo quattordici anni insieme. Tre anni dopo, il villaggio fu affidato alla Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, con una quotazione di 23 milioni di euro, mobili, libri, dvd e alcune opere d’arte incluse. Alexander Kraft, allora capo di Sotheby’s International Realty France-Monaco, spiegò all’epoca nella presentazione dell’immobile che l’attore voleva voltare pagina.
Johnny ha deciso di vendere la proprietà di Plan-de-la-Tour per chiudere questo capitolo della sua vita e voltare pagina.
Nessuno si presenta. Ed è qui che la traiettoria del bene diventa francamente insolita: invece di scendere, il prezzo sale. L’immobile è stato riproposto per circa 63 milioni di dollari nel 2016, per poi essere rimesso sul mercato nel 2021 a 55,5 milioni di dollari, ovvero più di 45 milioni di euro dell’epoca. Ancora nessun acquirente.
Un prezzo che crolla, un villaggio che resta vuoto
Il resto sembra una lunga caduta. Nel maggio 2024, la rivista Pubblico sostiene che il prezzo sia stato ridotto a circa 13 milioni di euro, informazione poi riportata da diversi media francesi. Parte della stampa celebre ora attribuisce la decisione a Vanessa Paradis, il cui nome rimane associato alla proprietà. Se questa cifra venisse confermata, l’immobile verrebbe offerto circa quattro volte più economico rispetto al 2021, e per una cifra appena superiore al costo dei lavori di ristrutturazione.
Il paradosso è qui: un villaggio completo, con la sua piazza, la sua cappella, il suo ristorante e i suoi 15 ettari a venti minuti da Saint-Tropez, verrebbe negoziato oggi al prezzo di alcune ville classiche della penisola. E ancora non riesco a trovare un acquirente.
Indubbiamente la spiegazione non ha tanto a che fare con il prezzo quanto con la natura del bene. Un insieme di quindici antichi edifici da mantenere, una tenuta agricola coltivata a viti e ulivi, un arredo estremamente personale: il numero dei potenziali acquirenti per questo tipo di oggetti si conta sulle dita di una mano su scala mondiale. Undici anni dopo il primo annuncio, il villaggio di Johnny Depp aspetta ancora qualcuno.
