Non è sempre facile trovare un acquirente quando stai cercando di vendere la tua casa. In alcuni casi, una casa può rimanere invenduta per mesi o addirittura anni. Questo è ciò che ha vissuto una coppia che negli anni 2000 si fece costruire una casa nella Sarthe.
Purtroppo i residenti si sono trovati presto in difficoltà finanziarie e non sono più riusciti a ripagare il mutuo.
Una casa invendibile
Per cercare di trovare soldi, la coppia ha provato a vendere la propria casa nel 2013. Sono state prese in considerazione tutte le opzioni possibili poiché su Leboncoin è stato pubblicato un annuncio per vendere la casa per 350.000 euro. La coppia ha inoltre firmato un mandato di vendita per 360.000 euro con un’agenzia immobiliare, che però ha stimato l’immobile ad un massimo di 180.000 euro.
Sfortunatamente, la coppia non ha trovato un acquirente. In alcuni casi, le case potrebbero diventare invendibili, come la lussuosa villa di Johnny Hallyday. Di fronte a questa situazione, la banca ha chiesto la restituzione dell’intero mutuo immobiliare e nel febbraio 2014 il tribunale ha condannato la coppia a restituire alla banca la somma di 151.172,12 euro.
Casa distrutta da un incendio
Ma la storia non finisce qui. Undici giorni dopo questa condanna, la casa della coppia fu devastata da un incendio. Secondo Le Figaro Immobilier, i coniugi erano assenti e, secondo un’indagine effettuata dalla gendarmeria, nell’alloggio sono scoppiati due incendi, il che indica che l’incendio è stato intenzionale.
La coppia ha deciso di sporgere denuncia, ritenendo che i ladri fossero entrati nella loro abitazione forzando la porta sul retro. Hanno perquisito l’abitazione e hanno rubato una piccola scatola di plastica contenente 1.500 euro in contanti. La coppia crede che per coprire le proprie tracce, i ladri abbiano poi dato fuoco alla casa prima di fuggire.
La compagnia assicurativa della coppia ha chiamato un investigatore privato per saperne di più sull’origine dell’incendio. L’investigatore ha detto che si è trattato di incendio doloso, ma ha notato alcuni dettagli sorprendenti. La porta posteriore, che secondo la coppia era stata forzata, è stata infatti smontata dall’interno per farla sembrare un’effrazione.
Oltre a ciò, non è stata individuata alcuna traccia di una scatola di plastica contenente denaro. In realtà, è stata la coppia ad appiccare questo incendio. La coppia ha deciso di dare fuoco alla loro casa per riscuotere l’assicurazione. Tuttavia il contratto di assicurazione non rimborsa nulla in caso di atti intenzionali.
La giustizia governa a favore dell’assicuratore
Di fronte a questa situazione, la coppia ha portato in tribunale il proprio assicuratore e ha chiesto un risarcimento di oltre 260.000 euro per i danni causati alla casa, alle cose danneggiate e alle perdite. I giudici però hanno dato ragione all’assicuratore. Hanno notato la natura intenzionale dell’incendio e il coinvolgimento della coppia.
Alla fine, questa situazione ha peggiorato i problemi finanziari dei residenti. Oltre a rimborsare il mutuo e il denaro dovuto alla banca, vengono aggiunte nuove commissioni. Ora devono rimborsare i 3.000 euro versati dall’assicurazione come anticipo all’inizio della procedura, ma anche le spese dell’investigatore privato che ammontano a 2.590 euro. Le spese legali costano 3.000 euro, per un totale di 12.090 euro. A peggiorare le cose, la coppia ora non ha più una casa da vendere.
