Coy Clifton ha 63 anni e paga 357 euro di affitto al mese per la sua minuscola casa di circa 37 m². Tra circa due anni non dovrà più pagare l’affitto: la casa sarà ufficialmente sua.
Questo residente vive a Bluff Street Village, un piccolo quartiere di minuscole case costruite su ex lotti liberi a Toledo, Ohio, negli Stati Uniti. Il principio è racchiuso in una frase. I residenti pagano l’affitto per sette anni, poi diventano proprietari delle loro case.
Un affitto che finisce per pagare la casa
Ogni casa misura circa 37 mq. C’è una cucina, bagno, zona soggiorno, lavatrice, asciugatrice, piano cottura e frigorifero. I 357 euro mensili coprono tutte le spese tranne l’elettricità, che rimane a carico dell’inquilino.
Il progetto è rivolto a persone con redditi molto modesti: tra 7.100 e 19.600 euro all’anno, ovvero tra 600 e 1.600 euro al mese. I candidati devono aver vissuto nella contea di Lucas per almeno un anno e ogni nucleo familiare è composto da un massimo di due persone. Il fascicolo viene archiviato in caso di condanna per violenza o reati sessuali negli ultimi dieci anni.
Una casa non è solo una questione di soldi. Ogni residente è tenuto a prestare 10 ore di volontariato al mese e a frequentare seminari mensili.
“Il più comodo della mia vita”
Coy Clifton vive nel villaggio da oltre quattro anni con il suo cane Chico. Dietro la sua casa creò un orto e un piccolo laghetto. È sopravvissuto a un incidente stradale, a diversi interventi chirurgici e al cancro. Ora, a causa della disabilità, non può più lavorare. Davanti alla telecamera del canale locale 13abc, ha confidato che non avrebbe mai immaginato di vivere così (parole tradotte dall’inglese).
Ho 63 anni e questo è probabilmente il posto più confortevole in cui ho vissuto in tutta la mia vita.
Si parla già del giorno in cui la casa sarà intestata a lui.
Sarà una sensazione che non ho mai provato.
Un modello importato da Detroit
Il villaggio è gestito dal Monroe Street Neighbourhood Center, un’associazione di quartiere. Nel settembre 2021, all’angolo tra Bluff Street e Rosedale Avenue, sorgevano già le prime due case, completamente elettriche e dotate di pannelli solari. La chiesa metodista di Monroe Street aveva ottenuto il sostegno della catena di bricolage Lowe’s per lanciare il progetto.
Il concetto viene da Detroit, la grande città vicina al Michigan. L’associazione Cass Community Social Services ha creato lì un villaggio di minuscole case basato sulla stessa regola: sette anni di affitto, poi proprietà. A Detroit l’affitto si calcola in base alla metratura della casa.
Il progetto di Toledo inizialmente riguardava una ventina di case. Oggi ce ne sono sette, a cui se ne aggiungeranno altri otto entro il 2030. Il finanziamento dipende principalmente dalle donazioni, e per completare il villaggio mancano ancora circa 1,1 milioni di euro.
Una sola casa libera
Per ora una casa è vuota. L’associazione sta cercando il suo futuro occupante e le domande si fanno solo online, sul sito del villaggio. Chiuderanno il 30 ottobre 2026.
Fonte: 13abc e Bluff Street Village
