Mentre i casi di occupazioni abusive aumentano in Francia, questa decisione del tribunale rischia di far rabbrividire i proprietari interessati.
Le occupazioni illegali costituiscono una vera piaga.
Sebbene questo fenomeno sia un incubo per i proprietari, a volte uno squatter può ritrovarsi a godere di diritti riconosciuti dalla legge francese.
Rafforzata la legge anti-squat
Negli ultimi anni in Francia sono aumentati i casi di occupazioni abusive. Secondo il Ministero dell’Interno “ l’occupazione abusiva è l’atto di occupare un alloggio senza il consenso del proprietario “.
Di fronte a questa situazione, il governo invita i proprietari a denunciare i fatti alle autorità per ottenere lo sfratto dall’alloggio. Il problema? Per le vittime i passaggi e le procedure restano troppo lunghi.
Per allontanare gli occupanti, alcune persone scelgono di intervenire direttamente, pratica tuttavia vietata.
Nonostante tutto, sempre più persone si fanno giustizia da sole. Risultato: una donna è stata condannata a un anno di carcere per aver tentato di scacciare un uomo che si era stabilito nella casa ereditata dal padre.
In questo contesto la legge anti-squatting potrebbe essere rafforzata per consentire l’espulsione degli occupanti entro 72 ore.
Quando uno squatter diventa proprietario
Se questa proposta sembra essere una buona notizia per i proprietari, una decisione della Corte di Cassazione potrebbe tuttavia smorzare le loro speranze.
E per una buona ragione: in Francia, un abusivo può, in alcuni casi, diventare proprietario dell’alloggio che occupa, sottolineano i media Sciolto. Ma come è possibile?
Chi occupa abusivamente un’abitazione può infatti rivendicare la proprietà di un immobile dopo 30 anni grazie alla “ prescrizione acquisitiva “.
Funziona così: se un abusivo occupa un immobile durante questo periodo senza essere sfrattato o contestato dal proprietario, può chiedere al tribunale di riconoscere i suoi diritti di proprietà.
Niente panico però: questo meccanismo legale è molto regolamentato. L’interessato dovrà dimostrare di aver occupato l’alloggio continuativamente, senza interruzioni o sfratti.
Anche se questo fenomeno resta raro, può riguardare soprattutto appezzamenti di terreno isolati o vecchie case abbandonate. Per evitare una situazione del genere, si raccomanda di rimanere vigili e di tenere d’occhio gli edifici non occupati.
