Dopo aver acquistato una villetta a schiera, una coppia si è accorta che la cucina dei vicini straripava nella loro proprietà. La sua reazione è stata immediata.
Hanno deciso di intraprendere un’azione legale per ordinarne la distruzione. Ma tutto non è andato come previsto.
Una coppia acquista una casa a schiera a Londra
Sebbene i conflitti di quartiere siano all’ordine del giorno, alcuni meritano sicuramente una deviazione. Uno di questi ha avuto luogo in Inghilterra.
Tutto è iniziato nel 2021 quando Susannah James ha acquistato una casa gemella per 600.000 sterline (circa 719.500 euro). La casa si trova a Surbiton, una zona residenziale nel sud-ovest di Londra. Fin qui niente di insolito, se non che la coppia ha fatto una scoperta sorprendente.
I James notarono poi che l’ampliamento della cucina dei loro vicini, Mina Sharma e Neil Deeley, sporgeva di 48 cm sul loro terreno, al confine tra le due proprietà.
Come recita il sito Il trasportatore di oggiMina Sharma e Neil Deeley hanno acquistato la loro casa nel 2012.
Attaccano i vicini per un’estensione di 48 cm
Di fronte a questa situazione, Susannah e Chris James, che gestiscono una società specializzata nella tassazione delle assicurazioni, non sono rimasti a guardare. Nel 2022, i coniugi hanno inviato diverse lettere ai vicini per contestare questa usurpazione.
Ma non è tutto. Si sono anche rivolti al tribunale competente per le controversie immobiliari per far riconoscere che questa parte della cucina dei loro vicini costituiva un’“intrusione” sul loro terreno.
Nel dettaglio, la coppia ha voluto recuperare questi “48 centimetri” e ha chiesto la demolizione del muro della cucina che sconfinava nella loro proprietà.
Dopo una battaglia legale durata quattro anni, la giustizia ha finalmente emesso la sua decisione il 9 settembre 2026.
La giustizia decide in favore della parte aggredita
Il minimo che possiamo dire è che Susannah e Chris James devono essere rimasti delusi. E per una buona ragione: Ewan Paton, il giudice in questo caso, si è pronunciato a favore di Mina Sharma e Neil Deeley.
Il motivo? Ha ricordato che l’ampliamento della cucina è stato costruito all’inizio degli anni ’80, molto prima dell’arrivo degli Sharma, che hanno acquistato la casa nel 2012.
Prima di loro, i successivi proprietari della residenza avevano occupato questa striscia di terreno di 48 centimetri, sulla quale sconfinava l’ampliamento. Secondo il magistrato si tratta di prescrizione acquisitiva.
Forse non lo sai, ma questo meccanismo permette, a determinate condizioni, di diventare proprietario di un immobile dopo averlo posseduto per un determinato periodo di tempo, come Mina Sharma e Neil Deeley.
Se la coppia riuscisse a mantenere il muro della cucina, i James rischierebbero di rimborsare le spese legali della controparte. Per il momento non è stato fissato alcun importo. Una sconfitta amara!
