In Oregon, negli Stati Uniti, Jesse Russell ha creato un villaggio di 22 minuscole case chiamate “Hiatus Homes”, progettate secondo standard di prestazione energetica elevatissimi.
Dai reality al settore immobiliare, c’è solo un passo che Jesse Russell ha deciso di fare diversi anni fa. Originario dell’Oregon, nel nord-ovest degli Stati Uniti, Jesse Russell ha intrapreso la carriera di produttore di reality a Los Angeles, lavorando in particolare per lo show televisivo americano “Tiny House Nation”.
Il primo progetto nel 2019
Ispirato da questo movimento per ridurre l’impronta immobiliare, è tornato a Bend, nell’Oregon, per costruire la sua prima piccola casa indipendente, soprannominata “Hiatus Home”.
Di fronte alla mancanza di alloggi a prezzi accessibili, ha lavorato a stretto contatto con il comune di Bend per modificare i codici di pianificazione urbana. Nel 2019, ha lanciato Hiatus Benham, il primo quartiere ufficiale di cottage raggruppati della città.
Situato nel quartiere Old Farm di Bend, questo è il loro primo quartiere tascabile. Questo sviluppo comprende 22 cottage di 55,5 metri quadrati, disposti in gruppi attorno a spazi verdi comuni, giardini condivisi e percorsi pedonali, relegando i parcheggi alla periferia per incoraggiare la vita comunitaria.
Abitazioni certificate “Zero Energy Ready”.
Hiatus Homes è poi diventata un innovativo sviluppatore immobiliare con sede a Bend, Oregon, specializzato nella progettazione e costruzione di piccole case ad alta efficienza energetica e quartieri di cottage sostenibili. L’azienda si è fatta un nome rispondendo alla crisi abitativa grazie a case organizzate in modo intelligente, generalmente da 46 a 111 m², certificate Zero Energy Ready.
Progettate secondo standard prestazionali elevatissimi (spesso valutati 10/10 in termini energetici), le loro case integrano tecnologie sostenibili come cucine a induzione, pompe di calore efficienti e sono pronte per essere dotate di pannelli solari.
I loro piani (monolocali e modelli con 2 camere da letto) incorporano ingegnosi contenitori, scale con cassetti, soppalchi e soffitti a volta per massimizzare la luce naturale e la sensazione di volume. Oltre a sviluppare i propri quartieri, il costruttore vende piani ADU edificabili a livello nazionale e offre servizi di fattibilità per i proprietari di case che desiderano costruire una piccola aggiunta sul proprio terreno.
Altri progetti in corso
Sette anni dopo, “Hiatus Benham” ha creato una vera e propria piccola comunità, permettendo a Hiatus Homes di crescere. Coerentemente con la sua crescita, Hiatus Homes si è espansa oltre l’Oregon centrale lanciando un progetto di piccola casa di fascia alta a un piano sulla costa dell’Oregon, specificamente rivolto agli anziani.
Nel 2026, il promotore immobiliare sta vivendo un’intensa attività in Oregon con il completamento di numerosi grandi progetti, segnando un’importante transizione verso il concetto di “missing middle housing” (alloggi di dimensioni intermedie adatte a piccoli nuclei familiari).
Possiamo citare “Hiatus Ninth”, il progetto di punta del promotore al momento. Situato nel quartiere Midtown di Bend, questo sviluppo introduce il concetto innovativo di “Twinhomes”. Nove edifici costituiti ciascuno da un’abitazione principale con una camera da letto collegata ad un’unità abitativa accessoria indipendente (ADU) sopra un ampio garage. La costruzione della casa modello è stata completata e le prime consegne delle case sono stimate per l’autunno 2026. La commercializzazione è in corso attivamente.
Infine, il progetto “Hiatus Rossevelet”, situato a pochi passi dal famoso quartiere Old Mill e dal fiume Deschutes, è stato appena completato nel 2026. Si tratta di una versione di fascia alta che comprende una casa principale con due master suite al piano superiore e un’ADU completamente indipendente di quasi 56 metri quadrati. Come tutte le creazioni di Jesse Russell, questo progetto è certificato Net Zero Ready con un garage attrezzato per la ricarica di veicoli elettrici e sistemi di ventilazione ERV ad alte prestazioni energetiche.
